Description T4 à Charnay les macon
Une maison plein de potentiel à CHARNAY LES MACON (71)
Et si votre prochain projet de vie commençait ici.
À quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison individuelle vous offre un privilège rare : profiter de la vie de quartier tout en retrouvant le calme une fois le portail franchi.
Derrière ses murs se cache, une maison pleine de potentiel prête à écrire une nouvelle histoire avec ses futurs propriétaires. Quelques travaux d'embellissement permettront de relever tout son charme et de la façonner à votre image.
D'une configuration fonctionnelle, elle se compose de 4 pièces, de deux salles d'eau, ainsi que d'un sous-sol aménagé et un offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.Vous apprécierez également sa cave, idéale pour le stockage ou les amateurs du vin.
Côté dépendances rit ne manque : garage, atelier pour les passionnés de bricolage ou les activités créatives, ainsi qu'un espace de rangement particulièrement pratique au quotidien.
À l'extérieur, le terrain de 540 m² constitue un agréable écrin de verdure ou imaginer une terrasse conviviale.
Cette maison séduira aussi bien une famille en quête d'un cadre de vie agréable qu'un acquéreur désireux de valoriser un bien grâce à quelques travaux de rénovation esthétique.
Les points forts :
Emplacement recherché à Charnay-lès-Mâcon.
Environnement calme, proche de tous les commerces et de la gare TGV.
Maison individuelle de 4 pièces.
Deux salles d'eau.
Sous-sol et Cave.
Garage, atelier et nombreux espacesde rangement.
Terrain clos.
Un beau potentiel de valorisation après quelques travaux d'embellissement.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Petya GIROD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 434 537 Greffe de MACON) (réf. 612351 )
Nom du négociateur : GIROD Petya
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
À quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison individuelle vous offre un privilège rare : profiter de la vie de quartier tout en retrouvant le calme une fois le portail franchi.
Derrière ses murs se cache, une maison pleine de potentiel prête à écrire une nouvelle histoire avec ses futurs propriétaires. Quelques travaux d'embellissement permettront de relever tout son charme et de la façonner à votre image.
D'une configuration fonctionnelle, elle se compose de 4 pièces, de deux salles d'eau, ainsi que d'un sous-sol aménagé et un offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.Vous apprécierez également sa cave, idéale pour le stockage ou les amateurs du vin.
Côté dépendances rit ne manque : garage, atelier pour les passionnés de bricolage ou les activités créatives, ainsi qu'un espace de rangement particulièrement pratique au quotidien.
À l'extérieur, le terrain de 540 m² constitue un agréable écrin de verdure ou imaginer une terrasse conviviale.
Cette maison séduira aussi bien une famille en quête d'un cadre de vie agréable qu'un acquéreur désireux de valoriser un bien grâce à quelques travaux de rénovation esthétique.
Les points forts :
Emplacement recherché à Charnay-lès-Mâcon.
Environnement calme, proche de tous les commerces et de la gare TGV.
Maison individuelle de 4 pièces.
Deux salles d'eau.
Sous-sol et Cave.
Garage, atelier et nombreux espacesde rangement.
Terrain clos.
Un beau potentiel de valorisation après quelques travaux d'embellissement.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Petya GIROD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 434 537 Greffe de MACON) (réf. 612351 )
Nom du négociateur : GIROD Petya
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 125m2 environ
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Extérieur Surface terrain : 540 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 830033308511
- Mise à jour 25/08/2026 à 13:19
Montant moyen des dépenses énergétiques : 7 160 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Charnay les macon (Saône-et-Loire 71)
89%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
84%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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