Vente Maison 4 pièces 77 m² Dugny (93440)

BSK IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison en copropriété de 77 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 256 m².

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec couloir

Un WC

Une cuisine

Un séjour lumineux donnant accès au jardin

Une terrasse de 52 m²

Un garage de 15 m²

À l'étage :

Un palier desservant 3 chambres

Une salle de bains avec dressing

Un emplacement privilégié :

La maison bénéficie d'un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports.

Côté transports, vous disposez notamment du bus et du tram T11.

Le RER B – Le Bourget et le RER D – Garges-Sarcelles sont accessibles en environ 20 minutes en bus.

Vous êtes également à seulement 5 minutes de l'autoroute A1 et à environ 20 minutes de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités et des principaux axes de transport.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Votre conseillère en immobilier

Mme Ly Horng TRINH

07 67 88 08 79

Cette annonce référence 345212 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LY-HORNG TRINH (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84809735800016.

Prix du bien : 340 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 44

Charges prévisionnelles annuelles : 25,24 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2026

Score DPE : 197 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LY-HORNG TRINH

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 44
Montant moyen des Charges annuelles : 25.24 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant