Vente maison de prestige 4 pièces 140 m² Marseille 8 (13008)

MARSEILLE 8e – PRADO PLAGE – MAISON 140 M² – 3 SUITES – JARDIN – GARAGE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située au sein de la résidence prisée « Prado Plage », calme et parfaitement entretenue.

Idéalement située, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Les plages et le parc Borély sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, tandis que les principaux axes routiers sont facilement accessibles.

D'une superficie de 140 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, le tout donnant directement sur la terrasse et le jardin. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois suites, disposant chacune de sa salle d'eau, de toilettes et d'un dressing.

Toutes les pièces sont climatisées

Un garage complète ce bien.

Les atouts :

* Exposition plein sud

* Terrasse et jardin

* 3 suites avec salle d'eau, WC et dressing

* Garage

* Climatisation dans toutes les pièces

* Résidence calme et parfaitement entretenue

* Plages et parc Borély à moins de 5 minutes à pied

* Commerces, écoles et transports à proximité

* Accès rapide aux principaux axes routiers

* Aucun travaux à prévoir

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Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement résidentiel privilégié, à quelques minutes à pied de la mer et de toutes les commodités.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ou par e-mail à .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Marie-Florine Mossé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°898318209.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Mossé Marie-Florine

Précision localisation : PRADO PLAGE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant