Description T4 à Saint yzan de soudiac
Pavillon
33920 SAINT-YZAN-DE-SOUDIAC - MAISON COUP DE COEUR - PLAIN PIED - PRESTATIONS DE QUALITE - AUCUN TRAVAUX - 110M2 - 3MIN DE LA GARE - 7MIN DE CAVIGNAC - 15MIN DE SAINT DANDRE DE CUBZAC - 35MIN DE BORDEAUX
À seulement quelques minutes de Cavignac et avec un accès rapide vers Saint-André-de-Cubzac, découvrez cette maison de plain-pied individuelle construite en 2012, parfaitement entretenue, offrant un cadre agréable et fonctionnel.
Vous serez séduits par sa belle pièce de vie de 58 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, d'une seconde salle d'eau avec WC et meuble double vasque ainsi que d'un WC séparé supplémentaire.
À l'extérieur, la parcelle entièrement clôturée de presque 800 m² accueille une agréable terrasse avec store banne, idéale pour profiter de la piscine chauffée par pompe à chaleur.
Un abri de jardin d'environ 18 m², comprenant un bel espace de stockage et le local piscine, vient compléter les prestations.
Les atouts :
Maison individuelle sans mitoyenneté
Construction récente
Maison spacieuse et lumineuse
Climatisation réversible
Espace cellier/buanderie
Plusieurs espaces de rangement intégrés
Portail motorisé
Fibre
Tout à l'égout
Aucun travaux à prévoir !
N'attendez plus pour visiter, appelez Je suis ouverte à l'intercabinet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elodie Audiger - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°988882023.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Nom du négociateur : Audiger Elodie
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
À seulement quelques minutes de Cavignac et avec un accès rapide vers Saint-André-de-Cubzac, découvrez cette maison de plain-pied individuelle construite en 2012, parfaitement entretenue, offrant un cadre agréable et fonctionnel.
Vous serez séduits par sa belle pièce de vie de 58 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, d'une seconde salle d'eau avec WC et meuble double vasque ainsi que d'un WC séparé supplémentaire.
À l'extérieur, la parcelle entièrement clôturée de presque 800 m² accueille une agréable terrasse avec store banne, idéale pour profiter de la piscine chauffée par pompe à chaleur.
Un abri de jardin d'environ 18 m², comprenant un bel espace de stockage et le local piscine, vient compléter les prestations.
Les atouts :
Maison individuelle sans mitoyenneté
Construction récente
Maison spacieuse et lumineuse
Climatisation réversible
Espace cellier/buanderie
Plusieurs espaces de rangement intégrés
Portail motorisé
Fibre
Tout à l'égout
Aucun travaux à prévoir !
N'attendez plus pour visiter, appelez Je suis ouverte à l'intercabinet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elodie Audiger - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°988882023.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Nom du négociateur : Audiger Elodie
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 110m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 798 m2 Piscine
- Réf. annonce ParuVendu 224626
- Mise à jour 25/08/2026 à 07:20
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 340 €
3 minQualité de connexion internet à Saint yzan de soudiac (Gironde 33)
73%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
58%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
EFFICITY
Audiger Elodie
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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