Vente Maison 3 pièces 87 m² Pierre de bresse (71270)

Dans un agréable environnement, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette maison individuelle de 87m2 habitables, implantée sur un terrain de 933m2 avec jardin et potager.

La maison séduit par sa luminosité et se compose de:

. Entrée, dégagement et placards d'environ 8 m2

. Salon / Salle à manger d'environ 30 m2

. Cuisine de 11 m2

. 2 chambres de 12 et 15 m2

. Salle de bain / douche d'environ 4,30m2

. WC

. Terrasse et petite véranda

Le sous- sol complet offre de nombreux espaces et un vrai potentiel de rangement et d'aménagement composé de:

. Un garage d'environ 38m2

. Un cellier de 15 m2

. Un atelier d'environ 34 m2

Le tout avec un accès direct au jardin.

Équipements:

. Chauffage au fioul

. Ballon d'eau chaude électrique

. Volets roulants solaires

Le terrain de 933m2 est entièrement clôturé avec jardin, potager et arbre fruitier.

Une maison fonctionnelle et lumineuse, bien située, offrant un cadre de vie agréable ainsi que de beaux espaces annexes pour répondre à vos besoins.

Prix: 150'000.- euros charges honoraires vendeur

DPE F - GES F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2'310 euros et 3'160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ZAFFIRO Chrystel, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire etFinancier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZAFFIRO Chrystel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS LE SAUNIER 849 896 253 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 461371 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Chrystel ZAFFIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS LE SAUNIER 849 896 253 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : ZAFFIRO Chrystel

Honoraires à la charge du Vendeur