Vente Maison 5 pièces 80 m² Hirson (02500)

MAISON A RÉNOVER ENTIÈREMENT ? HIRSON ? IDÉAL INVESTISSEURS OU MARCHANDS DE BIENS

Située dans une rue proche du centre-ville de Hirson, cette maison d'environ 80 m² répartis sur trois niveaux offre un excellent potentiel pour un projet de rénovation.

L'intérieur a déjà été entièrement démoli et vidé, permettant de repartir sur une base saine et d'aménager les espaces selon vos envies et votre projet.

La maison bénéficie déjà de plusieurs travaux importants réalisés, notamment :

Toiture avant neuve ;

Toiture arrière en parfait état ;

Toutes les fenêtres remplacées sur mesure ;

Porte d'entrée neuve.

Le bien reste ensuite à rénover entièrement, offrant une belle opportunité de créer un logement moderne et fonctionnel.

Sa configuration et sa situation, à proximité du centre-ville, en font un bien particulièrement adapté à un projet locatif, une première opération de rénovation ou un projet d'achat-revente.

Absence de système de chauffage : bien non soumis au DPE.

Une opportunité à saisir pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bien avec un important potentiel !

Prix : 29990 euros honoraire d'agence à la charge du vendeur inclus.

Bien confié en exclusivité. Notre client a choisi de nous confier la commercialisation de son bien en exclusivité. Nous vous remercions donc de respecter ce choix et de ne pas solliciter directement les propriétaires, qu'il s'agisse de particuliers ou de professionnels de l'immobilier. Pour toute information ou demandede visite, merci de nous contacter directement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALCESILAS Benjamin, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALCESILAS Benjamin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 462260 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

Nom du négociateur : ALCESILAS Benjamin

Honoraires à la charge du Vendeur