Vente Maison 3 pièces 60 m² Noyant d allier (03210)

À vendre – Maison de mineur rénovée à Noyant-d'Allier, village au charme unique

Au cœur du Bourbonnais, dans le pittoresque village de Noyant-d'Allier, réputé pour son histoire minière et sa célèbre pagode édifiée dans les années 1980, je vous propose cette ancienne maison de mineur mitoyenne. Elle bénéficie d'un environnement calme et de toutes les commodités à proximité : services médicaux, écoles et commerces.

Implantée sur un terrain clos de 213 m², cette maison offre un rez-de-chaussée avec un séjour avec cuisine ouverte fonctionnelle et des toilettes.

Depuis ce séjour, un escalier mène à l'étage qui dévoile deux spacieuses chambres dont une est équipée d'une douche et des toilettes.

En sous-sol, une grande cave offre un espace de rangement appréciable.

À l'extérieur, vous profiterez d'une pergola fermée, d'une dépendance faisant office de chambre, d'un abri de jardin et d'un jardin aménagé parfaitement clos.

Les huisseries sont en double vitrage bois ou PVC, assurant confort et isolation.

Le chauffage principal est un chauffage performant avec des radiateurs électriques.

Construite au début du XX? siècle, cette maison s'inscrit dans la lignée des corons de Noyant-d'Allier, édifiés pour les ouvriers de la mine. Ce patrimoine, associé à un environnement paisible et verdoyant, en fait un lieu de vie rare et recherché.

Une visite s'impose : contactez-moi pour découvrir cette maison au charme authentique et à l'histoire singulière.

Michel VEILLAUT, conseiller immobilier Capifrance.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.967354

Nom du négociateur : VEILLAUT Michel

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant