Vente Maison 6 pièces 136 m² Celles sur durolle (63250)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
6 pièces -
Surface
136m2 environ -
Nombre de chambres
4 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 446 m2 - Annexes
Cave -
Réf. annonce
ParuVendu 340936033928 -
Mise à jour
25/09/2026 à 13:39
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 515 €
Qualité de connexion internet à Celles sur durolle (Puy-de-Dôme 63)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T6 à Celles sur durolle
Venez découvrir cette maison idéalement située à deux pas des commerces, du péage de l'autoroute, permettant de rejoindre Clermont-Ferrand en 35 minutes et Lyon en 1h15. Située dans un petit hameau calme de la commune de Celles-sur-Durolle, cette maison, classée D, vous séduira notamment par sa belle façade en pierre.
Une entrée dessert la cuisine fonctionnelle, dans laquelle vous pourrez prendre vos repas. Celle-ci est ouverte sur un séjour spacieux, baigné de lumière grâce à ses portes-fenêtres donnant accès au balcon. Une grande pièce de 17 m² sera idéale pour une chambre de plain-pied, un bureau ou encore un atelier. Pour plus de praticité, un WC complète ce niveau.
À l'étage, un couloir dessert une grande chambre de 16,5 m², un bureau ainsi qu'une salle d'eau.
Au-dessus, les combles ont été aménagés en deux belles chambres spacieuses, profitant d'une belle hauteur sous toiture. Un WC y a également été installé.
Au sous-sol, vous trouverez un bel espace de stockage, une cave, une buanderie ainsi qu'un garage. Un aménagement du terrain sera toutefois nécessaire afin de permettre un accès en voiture.
Côté technique : double vitrage installé en 2025, chaudière au gaz de ville de 2020, toiture de la maison principale refaite en 2024. L'assainissement est à remettre aux normes.
Quelques travaux de mise à votre goût sont à prévoir, mais la maison a été bien entretenue et n'attend plus que vous !
Alors, n'hésitez pasà me contacter pour en savoir plus.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel - Réf.966299
Nom du négociateur : BREBION Séverine
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
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