Vente Maison 4 pièces 140 m² Aspremont (06790)

Perchée dans un environnement naturel privilégié, au calme absolu au fond d'une impasse, cette maison d'architecte construite en 1968 compte 140 m2 sur deux niveaux et offre une vue spectaculaire sur la Méditerranée, du Mont Chauve jusqu'au Cap Estérel, en passant par les îles de Lérins.
Dès l'entrée, le charme opère : la lumière est omniprésente grâce aux larges baies vitrées qui bordent le vaste séjour de 40 m2, véritable pièce de vie tournée vers la mer et prolongée par une agréable terrasse panoramique. La cuisine semi-ouverte en formica séduira les amateurs de vintage et d'authenticité. Un WC invités ainsi que des rangements complètent ce niveau.
En rez-de-jardin, l'espace nuit propose trois chambres ouvrant directement sur le jardin et la terrasse, dont deux suites de plus de 20 m2 avec leur propre salle de bain et WC privatifs. De nombreux placards viennent optimiser les espaces. Une cave avec chaufferie accessible par l'extérieur complète le bien.
Cette propriété rare conjugue calme, nature, architecture et vue d'exception, tout en restant à proximité des commerces, écoles et commodités du village d'Aspremont.
Une véritable pépite pour les amoureux de vues imprenables, de lumière et de maisons de caractère.
Les atouts :

Vue mer panoramique exceptionnelle
Maison d'architecte
140 m2 sur deux niveaux
Grand séjour lumineux de 40 m2
Baies vitrées et terrasse plein panorama
3 chambres dont 2 suites
Jardin et accès direct extérieur
Environnement calme et verdoyant
Fond d'impasse
Proximité village, écoles et commerces
Charme vintage préservé

Pas de stationnement privatif

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette vue unique et cette atmosphère hors du temps.
Honoraires à la charge de l'acquéreur (3.5 % inclus dans le prix affiché)


Cette annonce vous est proposée par BONHOMME Stéphanie - EI - NoRSAC: 483 461 752, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GRASSE La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 2
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 3


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 20000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.46 %
Prix net vendeur : 578000 euros

Nom du négociateur : Stéphanie BONHOMME
Taxe foncière : 1587 euros