Vente maison de prestige 5 pièces 190 m² Tourrettes sur loup (06140)

Dans un environnement privilégié et particulièrement préservé, découvrez cette villa individuelle d'environ 200 m2, nichée au cœur d'un superbe jardin arboré avec piscine.
Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et son agencement atypique. Le vaste double séjour, baigné de lumière, se prolonge par une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir. La cuisine entièrement équipée bénéficie quant à elle d'une buanderie et d'un cellier attenants. WC invités, placards et nombreux rangements complètent cet espace de vie particulièrement fonctionnel.
Le rez-de-chaussée propose un premier espace nuit composé de deux chambres, dont l'une avec salle d'eau et WC privatifs et l'autre ouvrant directement sur la terrasse. Une salle de bains avec WC ainsi qu'un espace bureau viennent compléter ce niveau.
En rez-de-jardin, place à un véritable espace à part. Une superbe suite aux fenêtres arrondies dispose de son propre accès indépendant, d'un dressing aménagé et d'une vaste salle de bains avec baignoire, douche et WC.
Cette configuration offre de nombreuses possibilités : suite parentale préservée, accueil de proches en toute indépendance ou encore espace pouvant se prêter à de la location, selon les besoins et projets de chacun.
À l'étage, une quatrième chambre bénéficie de sa terrasse privative, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin soigneusement paysagé forme un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis, où la piscine trouve naturellement sa place. Une ancienne ruine en pierre vient renforcer le caractère singulier et authentique de la propriété.
Les + qui font la différence : villa entièrement climatisée, environ 200 m2 habitables, 4 chambres, espace indépendant, piscine, absence de vis-à-vis, nombreuses terrasses, jardin arboré, nombreux rangements, garage avec espace de stockage et préau permettant d'abriter deux véhicules.
Une maison familiale qui se distingue autant par ses volumes et son intimité que par la souplesse de son agencement.
À découvrir sur place pour en apprécier pleinement l'atmosphère et les possibilités.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente.
Cette annonce vous est proposée par BONHOMME Stéphanie - EI - NoRSAC: 483 461 752, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GRASSE La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 2
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 4
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 25000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.71 %
Prix net vendeur : 924000 euros

Nom du négociateur : Stéphanie BONHOMME
Taxe foncière : 1800 euros