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Vente Maison Grande Villa 164m² + T2 indépendant 35m² ? Terrain 1 687m² Biot
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Vente Maison 8 pièces 199 m² Biot (06410)

935 000 € *
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    199m2 Loi Carrez
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Général
    Surface loi Carrez : 199 m2
  • Agencement
    5 salles de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1687 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu WI178075445
  • Mise à jour
    18/10/2026 à 22:52
C
Classe Énergie
de 91 à 150 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
de 11 à 20 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
de 91 à 150 kWh/m² an
Émissions
de 11 à 20 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 13/01/2026

Qualité de connexion internet à Biot (Alpes-Maritimes 06)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

87%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Biot

Grande Villa 164m² + T2 indépendant 35m² ? Terrain 1 687m²
Idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou professionnel, elle bénéficie d'un environnement résidentiel proche des écoles, transports, ramassages scolaires et de Sophia Antipolis.
Maison principale de 164 m² Carrez : vaste séjour traversant et lumineux avec cheminée insert ouvrant sur la terrasse, cuisine indépendante et chambre climatisée avec salle de bain. À l'étage, trois suites avec salles d'eau privatives et rangements, dont une avec tropézienne, ainsi qu'un espace modulable en bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Un WC indépendant et deux greniers complètent l'ensemble.
Sous-sol complet de 164 m² : atelier, cave, buanderie et espaces de loisirs offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Appartement indépendant T2 de 35 m² avec véranda de 15 m² : séjour, cuisine, chambre et salle d'eau avec WC, idéal pour recevoir, télétravailler, exercer une profession libérale ou envisager un projet locatif.
Extérieurs et prestations : terrain plat et arboré de 1 687 m² pour créer piscine ou jacuzzi. Chauffage au sol au gaz de ville sur deux niveaux, aspiration centralisée et toiture en excellent état.
Une villa offrant de belles possibilités de personnalisation intérieure, pour créer un cadre de vie à votre image. Photos supplémentaires sur demande. Assainissement individuel par fosse septique. Informations sur les risques disponibles sur Géorisq
 

L'annonceur particulier

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.