Vente Maison 4 pièces 89 m² Elbeuf (76500)

iad France - Vanessa Pannier vous propose: **Maison de Ville - Potentiel Énorme - INVESTISSEURS**

Située à Elbeuf, cette maison de ville bien que nécessitant des travaux de rénovation, offre l'opportunité d'un rendement locatif de 8%.

D'une surface de 89m², elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres à coucher, une salle de douche pratique et d'une cuisine ouverte sur le séjour.

L'emplacement de cette maison de ville est idéal pour profiter de la tranquillité de la vie en ville, tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun.

Locataire en place depuis de nombreuses années mais en cours de dossier pour un autre logement plus adapté.

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RENDEMENT LOCATIF : 8 280 euros. Foncier : 635 euros.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Pannier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roeun sous le numéro 919714709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 89
- Surface totale : 89
- Superficie terrain : 102
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non