Vente Maison 4 pièces 83 m² Châlons-en-champagne (51000)

iad France - Julien Pepe vous propose: MAISON MITOYENNE À RÉNOVER AVEC JARDIN ET GARAGE – CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE

Située dans un quartier résidentiel de Châlons-en-Champagne, à seulement 5 minutes de la zone commerciale de Saint-Memmie, découvrez cette maison mitoyenne de 83 m², offrant un beau potentiel après rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon/salle à manger lumineux, bénéficiant d'une agréable luminosité traversante. La cuisine séparée donne accès à une verrière de 18 m², ouverte sur le jardin, offrant un espace supplémentaire idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. Un WC complète ce niveau.

À l'étage, la maison dispose de 3 chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ainsi que d'un garage avec espace atelier, offrant un espace de rangement et de stationnement appréciable.

Travaux à prévoir :
- sols (carrelage et parquet)
- murs
- cuisine à remettre au gout du jour
- rénovation salle de bain
- changement chaudière gaz

Une belle opportunité pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 83
- Surface totale : 83
- Superficie terrain : 226
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non