Vente Maison 5 pièces 115 m² Polignac (43000)

iad France - Magali Chaume vous propose: POLIGNAC Centre Bourg (43) A Vendre MAISON MITOYENNE
💥 115M² Hab
💥4 chambres
💥 Garage et dépendances
💥JARDINET non attenant mais très proche de 53 m²
💥 Vue dégagée sur le Mézenc.

UNE MAISON FAMILIALE, SPACIEUSE ET FONCTIONNELLE

🏡 DES ESPACES DE VIE AGRÉABLES
📍Salon de près de 24 m², lumineux qui donne sur terrasse
📍Grande cuisine séparée avec accès terrasse également
📍4 chambres** aux volumes variés
📍Dressing privatif et rangements
📍2 salles d'eau (dont une à refaire)
📍3 WC indépendants - 1 par niveau

📦 DES ESPACES PRATIQUES AU QUOTIDIEN
Dépendances au sous-sol : cave voutée, buanderie et pièce pouvant servir de salle de jeu.
Garage de 50 m2
Mezzanine

COTE TECHNIQUE :
- Plancher chauffant électrique et convecteurs électriques
- Cheminée à bois**
- Assainissement :Tout-à-l'égout
- Huisseries changées en 2015.
- Volets traditionnels en PVC.
- Charpente et couverture Ok.
- VMC double flux de 1981.
- Aspiration centralisée.

A PREVOIR :
Remise au goût du jour.

**Une construction saine bien pensé pour une vie de famille confortable, avec des espaces généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement.**

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 933649477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 115
- Surface totale : 115
- Superficie terrain : 223
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non