Vente Maison 6 pièces 130 m² Noroy-le-bourg (70000)

iad France - Christelle Fatur vous propose: 🏡 Un pavillon où il ne reste plus qu'à poser ses valises !
À seulement 15 minutes de Vesoul, découvrez ce très agréable, pavillon construit en 2010, offrant environ 130 m² habitables de plain-pied sur un magnifique terrain, clos et arboré de 1700 m².
Dès l'entrée vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité.
La maison se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon, séjour, véritable pièce de vie conviviale avec un accès direct aux deux terrasses. L'une d'elle bénéficie d'un store banne électrique idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, vous disposez de trois chambres et d'une salle de douche et un WC indépendant. Mais ce n'est pas tout les combles offre un beau potentiel supplémentaire, une pièce d'environ 25 m² déjà aménagée en chambre, tandis qu',il reste 40 m² à aménager selon vos envies. Pour les amateurs d'espaces et de rangement, la propriété dispose également d'un double garage, d'un atelier d'environ 25 m² Ainsi que d'un Carports permettant d'accueillir un camping-car.
🌳 un extérieur qui fait la différence.
Le terrain de 1700 m² entièrement clos et joliment arboré, offre un cadre agréable et paisible, agrémenté de plusieurs arbres, fruitiers.
🌟 des équipements pensés pour le confort :
Poêle à granules, panneaux photovoltaïques, installé, il y a environ trois ans avec revente de surplus électrique, volets roulants électrique, moustiquaires sur plusieurs fenêtres, assainissement, tout-à-l'égout, double garage, Carports, camping-car.
Vous recherchez une maison récente de plain-pied, avec de beaux volumes, de terrain et dépendances et aucun travaux à prévoir ?
Cette propriété mérite clairement une visite.
Le village offre toutes les commodités essentielles au quotidien : épicerie, boulangerie, pharmacie, médecin et kinésithérapeute, infirmière. Les familles apprécieront également la présence d'un périscolaire ainsi qu'un pôle scolaire accueillant les enfants de la maternelle à la primaire. Une association de jeunesse vient compléter cette belle dynamique, locale et conviviale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Fatur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 514791003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 130
- Surface totale : 130
- Superficie terrain : 1765
- Surface terrasse : 30
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non