Vente Maison 3 pièces 80 m² Poncey-lès-athée (21130)

iad France - Gokhan Kaya vous propose: Exclusivité à PONCEY LES ATHEE (21130), situé dans une impasse. Vue sur la Saône.

Une charmante maison traditionnelle (1978) sur sous-sol complet, en parfait état intérieur comme extérieur - 2 chambres (possibilité d'une 3è). Matériaux et équipements de qualités.
Vous serez impressionné de sa luminosité.

A 32min de Dijon, 8min d'Auxonne, 25min de Dole et 10min de Pontailler s/Sône.

Implantée sur un terrain (1088m²) aménagé avec gout et entretenu par un jardinier.

Au calme et à l'écart de la route traversante de la commune, ce bien en parfait état vous offre les prestations suivantes:

Au RDC/Sous-sol: un vaste garage avec cuisine d'été, un coin buanderie, un espace 'salle de sport' avec grands placards, une cave. Surface 78m².

A l'ETAGE: une entrée avec placard, un salon-séjour donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée, une cuisine moderne séparée, un couloir dessert 2 chambres dont une avec un placard, une salle d'eau moderne et un WC. Surface 80m².

Sous la terrasse: un grand atelier et abri de jardin (en forme de L): surface 31m².

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat, piscinable. Une cour de stationnement.

Caractéristiques techniques du bien: un mode de chauffage électrique à la climatisation réversible, les huisseries (hors dimensions standard) en double-vitrage et oscillo-battantes, volets roulants motorisés, un portail coulissant. La fibre optique.

Assainissement au tout à l'égout.

Contactez-moi pour plus de renseignements, photos, vidéos et organisons une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gokhan Kaya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 881814719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80
- Superficie terrain : 1088
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non