Description T4 à Saint-cyprien
Vente Maison traditionnelle 4 pièces
iad France - Clément Laur vous propose: À seulement 5 minutes à pied de la plage, découvrez cette maison R+1 offrant environ 75 m² habitables auxquels s'ajoutent une véranda de plus de 20 m², sur une parcelle de 181 m².
Au rez-de-chaussée, la véranda de plus de 20 m², équipée de trois Velux et de double vitrage, constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Elle donne accès à la cuisine semi-ouverte et au séjour, qui bénéficie d'une climatisation réversible et d'un magnifique poele à bois. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, chacune équipée de son propre split de climatisation. Deux chambres disposent d'un balcon commun, tandis qu'une autre bénéficie d'un balcon privatif. Une salle d'eau avec WC complète l'étage.
Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé, d'un espace barbecue et de deux cabanons de rangement.
La maison bénéficie également du double vitrage, ainsi que de volets PVC manuels et électriques.
Un bien idéalement situé, à proximité immédiate de la plage, des commerces, du marché et du golf, offrant un extérieur agréable et plusieurs espaces supplémentaires.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Clément Laur – iad France, conseiller immobilier à Saint-Cyprien et ses alentours.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Surface totale : 75
- Superficie terrain : 181
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Au rez-de-chaussée, la véranda de plus de 20 m², équipée de trois Velux et de double vitrage, constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Elle donne accès à la cuisine semi-ouverte et au séjour, qui bénéficie d'une climatisation réversible et d'un magnifique poele à bois. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, chacune équipée de son propre split de climatisation. Deux chambres disposent d'un balcon commun, tandis qu'une autre bénéficie d'un balcon privatif. Une salle d'eau avec WC complète l'étage.
Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé, d'un espace barbecue et de deux cabanons de rangement.
La maison bénéficie également du double vitrage, ainsi que de volets PVC manuels et électriques.
Un bien idéalement situé, à proximité immédiate de la plage, des commerces, du marché et du golf, offrant un extérieur agréable et plusieurs espaces supplémentaires.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Clément Laur – iad France, conseiller immobilier à Saint-Cyprien et ses alentours.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Surface totale : 75
- Superficie terrain : 181
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 75m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres climatisation
- Général Chauffage : electrique
- Extérieur Surface terrain : 181 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 2094974
- Mise à jour 25/08/2026 à 11:19
Montant moyen des dépenses énergétiques : 885 €
3 minQualité de connexion internet à Saint-cyprien (Pyrénées-Orientales 66)
93%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
94%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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