Vente Maison 7 pièces 150 m² Miramas (13140)

iad France - Vanessa Vuillaume vous propose: RARE À MIRAMAS – Le charme d'une maison bourgeoise de 1910, le confort d'aujourd'hui !

Et si votre prochaine maison avait une âme… et un jardin en pleine ville ?

À 5 min à pied du centre, des écoles, commerces et de la gare, cette élégante maison bourgeoise de 150 m² séduit dès les premiers instants par ses volumes, ses belles hauteurs sous plafond et son cachet préservé.

Entièrement rénovée avec soin, elle offre une superbe pièce de vie de 56 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda cosy de 34 m².

À l'extérieur, le véritable coup de cOEur : 402 m² de jardin clos, avec pergola bioclimatique et stationnement pour au moins deux véhicules.
Un espace rare en cOEur de ville, avec possibilité d'envisager une piscine sous réserve des règles d'urbanisme.

À l'étage : 4 chambres, salle d'eau et WC. Bureau, buanderie et WC complètent le rez-de-chaussée. Deux belles caves de 57 m² offrent encore de nombreuses possibilités.

Cuisine 2024, cumulus thermodynamique 2026, climatisation/PAC, isolation, façades rénovées et photovoltaïque avec revente intégrale d'environ 2 200 €/an.

Une maison où l'on pose ses valises… et où l'on commence à écrire la suite.

Contactez-moi pour découvrir ce bien rare à Miramas.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Vuillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 830651303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 150
- Surface totale : 150.14
- Superficie terrain : 402
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non