Description T8 à Notre-dame-d'oé
Nicolas DA SILVA vous présente :
Dans l''hyper centre de la commune face aux commerces, services, transports, maison familiale de 160m² habitable à rafraichir dans sa globalité, proposant de beaux volumes ainsi qu''un sous/sol complet. Le tout sur un terrain clos et arboré de 692m².
Entrée par véranda, vaste entrée avec placards, pièce de vie ; salon/salle à manger (environ 27m²), cuisine aménagée avec espace repas, 2 chambres, bureau avec placard, salle de bains, wc indépendant.
Etage : 3 chambres spacieuses, grenier pouvant être aménagé (possibilité chambre supplémentaire), salle d''eau, wc, grenier.
En complément : sous-sol complet comprenant garage avec porte motorisée, chaufferie/buanderie, atelier, cave.
Équipements & extérieur
Menuiseries bois avec survitrage
Chauffage principal : chaudière gaz de ville
Volets roulants motorisés
Stores banne motorisés sur véranda
Jardin clos et arboré
Pompe de relevage
264 900 euros. 255 000 euros + Honoraires de négo. : 9 900 euros (soit 3,88% à la charge de l''acquéreur)
Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 19/02/2026.
Plus d'informations :
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9900.0
Bien En copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Dans l''hyper centre de la commune face aux commerces, services, transports, maison familiale de 160m² habitable à rafraichir dans sa globalité, proposant de beaux volumes ainsi qu''un sous/sol complet. Le tout sur un terrain clos et arboré de 692m².
Entrée par véranda, vaste entrée avec placards, pièce de vie ; salon/salle à manger (environ 27m²), cuisine aménagée avec espace repas, 2 chambres, bureau avec placard, salle de bains, wc indépendant.
Etage : 3 chambres spacieuses, grenier pouvant être aménagé (possibilité chambre supplémentaire), salle d''eau, wc, grenier.
En complément : sous-sol complet comprenant garage avec porte motorisée, chaufferie/buanderie, atelier, cave.
Équipements & extérieur
Menuiseries bois avec survitrage
Chauffage principal : chaudière gaz de ville
Volets roulants motorisés
Stores banne motorisés sur véranda
Jardin clos et arboré
Pompe de relevage
264 900 euros. 255 000 euros + Honoraires de négo. : 9 900 euros (soit 3,88% à la charge de l''acquéreur)
Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 19/02/2026.
Plus d'informations :
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9900.0
Bien En copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 160m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Extérieur Surface terrain : 692 m² m2
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 37007-2842-264900.0
- Mise à jour 25/08/2026 à 11:19
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 350 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minQualité de connexion internet à Notre-dame-d'oé (Indre-et-Loire 37)
92%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
91%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAS NLC - NOTAIRES LOIRE CONSEILS
Agence immobilière à Tours (37000)
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