Vente Maison 6 pièces 127 m² Loudéac (22600)

Découvrez cette charmante maison de 127 m² (6 pièces) exposée Sud, située dans un cadre verdoyant et paisible.
Idéale pour les amateurs de projets !



Intérieur de plain-pied partiel : Séjour lumineux de 31 m², salon indépendant, cuisine aménagée, 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée), une douche au rez-de-chaussée, une salle de bains à l'étage et 2 WC.



Annexes et stockage : Cave (19 m²), grenier, chaufferie, local à fioul, vaste ancienne étable de 127 m² et grange (
changement de destination possible ).




Extérieur : Magnifique terrain de plus de 1,6 hectare, parfait pour le jardinage ou l'élevage.



Technique : Chauffage fioul et cheminée, double vitrage, assainissement individuel.
DPE : F .

Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.

Honoraires inclus de
5% TTC
à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 160 000 €.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2887.00 € et 3509.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


TTC

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %