Vente Maison 6 pièces 129 m² Pont de vaux (01190)

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Vente Maison Longère de caractère - 5 chambres 01190 SAINT-ETIENNE-SUR-REYSSOUZE Pont de vaux

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Description T6 à Pont de vaux

Longère de caractère - 5 chambres 01190 SAINT-ETIENNE-SUR-REYSSOUZE

L'agence Laurent immobilier vous présente à seulement 5 minutes de Pont-de-Vaux, sur la commune de Saint-Etienne-sur-Reyssouze cette superbe longère de 129m² sublimée par une rénovation complète. Au rez-de-chaussée:un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée.Vous trouverez un dégagement desservant un cellier, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres,d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté extérieur, la maison bénéficie d'une agréable terrasse,une dépendance avec four à pain, apportant une vrai touche d'authenticité à la propriété. Un grand garage avec porte motorisée et mezzanine offre un espace de rangement appréciable. Entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité, cette maison offre confort et belles prestations. Une propriété à découvrir sans attendre!!

Etat général : Excellent
Surface terrain : 1893
Année de construction : 1870
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : pompe_chaleur_air_air
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 822

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 800 euros

Caractéristiques du bien

6 pièces
129m2 environ
5 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement 5 chambres 2 salles d'eau
Extérieur Surface terrain : 1893 m²
Annexes Box Parking
Réf. annonce ParuVendu 61365942_822
Mise à jour 25/08/2026 à 11:19

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
118 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 20/05/2026

Qualité de connexion internet à Pont de vaux (Ain 01)

88% Télétravail optimal

Indice de connectivité

78%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

LAURENT IMMOBILIER

Agence immobilière à Tournus (71700)

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Implantés à Pont-de-Vaux et Tournus, nous sommes bien plus qu'une agence immobilière : nous sommes un partenaire de référence dans le secteur du Val de Saône, proche de ses clients et profondément enraciné dans son territoire.

Notre engagement repose sur trois valeurs :
La satisfaction client : Chaque projet est unique. Notre priorité est d'écouter, comprendre et accompagner chaque client.
Le professionnalisme : Nous plaçons l'exigence, la rigueur et l'expertise au cœur de chacune de nos actions.
L'innovation technologique : Outils digitaux, communication moderne, visites virtuelles, vidéos immobilières… Nous mettons la technologie au service de l'efficacité et de la transparence.
Notre agence possède sa propre culture, celle de vous aider à concrétiser votre projet immobilier, qu'il s'agisse de vendre, louer ou faire gérer un bien.