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Vente Maison Idéal grande famille ou investisseurs Douai
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Vente Maison 8 pièces 154 m² Douai (59500)

243 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    154m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 735 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1669574_6555
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 15:19
D
Classe Énergie
248 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
45 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 015 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 18/02/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 015 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
248 kWh/m² an
Émissions
45 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Douai (Nord 59)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Douai

Idéal grande famille ou investisseurs
Située dans la charmante ville de Douai (59500), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle séduit par sa tranquillité et sa proximité avec les principaux points d'intérêt de la région. Idéale pour une vie de famille épanouie, cette propriété offre un environnement propice à la détente et à la vie urbaine.

Cette maison spacieuse de 154 m² s'étend sur un terrain de 735 m². Avec ses 8 pièces, 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, elle propose un agencement optimal pour le confort de ses habitants. Sa conception permet une division en 4 lots distincts, offrant ainsi de multiples opportunités d'aménagement. Dotée d'une cave et d'un jardin, cette propriété saura répondre aux besoins des familles à la recherche d'un espace convivial et modulable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 243 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël BENTIVEGNA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 448682104

Surface terrain : 735 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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