Vente Maison 6 pièces Montauriol (47330)

Amoureux des belles pierres et des projets de rénovation, cette propriété pleine de caractère est faite pour vous !

Située dans un environnement calme et préservé, à seulement 5 minutes de Castillonnès, cette maison individuelle en pierres avec son pigeonnier offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, au coeur d'un terrain d'environ 2,9 hectares.

L'habitation développe environ 130 m² habitables et se compose de 3 chambres.
Vous profiterez également d'une magnifique véranda lumineuse de plus de 50 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur la nature environnante.

Les dépendances constituent un véritable atout : une grange indépendante d'environ 300 m², un garage de 10 m² ainsi que plusieurs autres dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou d'activités diverses.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette propriété authentique.
Un bien rare offrant charme, espace et potentiel dans un cadre bucolique.

Honoraires de 4.78 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (230 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Françoise FERRERE inscrite au RSAC d'AGEN n° 498 597 772
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 225294FF

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 11000 %
Bien En copropriété : NON