Description T8 à Saint-vincent-de-tyrosse
Maison avec dépendance 8 pièces
St Vincent de Tyrosse au calme
- Superbe villa avec vue dégagée sur la forêt, T2 semi-indépendant, piscine, dépendance proche du centre
Dans un environnement calme et verdoyant, profitez d'une vue dégagée sur la forêt avec cette belle villa parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié et un agencement particulièrement opportun.
La maison principale développe une surface habitable d'environ 145 m² et d'une terrasse couverte magnifique.
Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 70 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de 3 chambres, d'une mezzanine, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et douche.
Deux toilettes indépendants complètent cet espace.
Un second logement semi-indépendant d'environ 98 m² vient enrichir ce bien.
Il comprend une grande pièce de vie de 56 m², 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un cellier.
Il bénéficie également de son propre espace terrasse extérieure, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte de plus de 30 m² avec cuisine d'été, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'une piscine 8x4 équipée d'un rideau électrique, accompagnée de son local technique.
Les prestations supplémentaires séduiront les plus exigeants :
Pompe à chaleur air/eau
Chauffage au sol au rez-de-chaussée
Climatisation réversible
Poêle à pellets
Garage indépendant de 28 m²
Un bien rare offrant confort, espace et tranquillité, tout en restant proche des commerces.
À découvrir sans tarder.
Honoraires de 3.45 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (579 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Marianne GRAZIANO inscrite au RSAC de DAX n° 520 255 605
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 225400MG
Plus d'information :
- Calme
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 20000 %
Bien En copropriété : NON
- Superbe villa avec vue dégagée sur la forêt, T2 semi-indépendant, piscine, dépendance proche du centre
Dans un environnement calme et verdoyant, profitez d'une vue dégagée sur la forêt avec cette belle villa parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié et un agencement particulièrement opportun.
La maison principale développe une surface habitable d'environ 145 m² et d'une terrasse couverte magnifique.
Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 70 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de 3 chambres, d'une mezzanine, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et douche.
Deux toilettes indépendants complètent cet espace.
Un second logement semi-indépendant d'environ 98 m² vient enrichir ce bien.
Il comprend une grande pièce de vie de 56 m², 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un cellier.
Il bénéficie également de son propre espace terrasse extérieure, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte de plus de 30 m² avec cuisine d'été, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'une piscine 8x4 équipée d'un rideau électrique, accompagnée de son local technique.
Les prestations supplémentaires séduiront les plus exigeants :
Pompe à chaleur air/eau
Chauffage au sol au rez-de-chaussée
Climatisation réversible
Poêle à pellets
Garage indépendant de 28 m²
Un bien rare offrant confort, espace et tranquillité, tout en restant proche des commerces.
À découvrir sans tarder.
Honoraires de 3.45 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (579 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Marianne GRAZIANO inscrite au RSAC de DAX n° 520 255 605
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 225400MG
Plus d'information :
- Calme
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 20000 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 246m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 5 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Extérieur Surface terrain : 848 m2
- Dépendance Balcon
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 225400MG
- Mise à jour 25/08/2026 à 20:16
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 965 €
3 minQualité de connexion internet à Saint-vincent-de-tyrosse (Landes 40)
80%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
68%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
3G IMMO - RESEAU NATIONAL
EI - Marianne GRAZIANO
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Immodvisor
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