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Vente Maison maison Chavanoz
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Vente Maison 5 pièces 176 m² Chavanoz (38230)

450 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    176m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine équipée
    1 salle d'eau
  • Général
    Exposition : Ouest
  • Extérieur
    Surface terrain : 1645.0 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 3040
  • Mise à jour
    07/10/2026 à 16:53
D
Classe Énergie
213 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
39 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 286 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 01/08/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 286 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
213 kWh/m² an
Émissions
39 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Chavanoz (Isère 38)

55% Télétravail possible

Indice de connectivité

43%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Chavanoz

maison
Coup de cœur à Chavanoz : cette maison plain-pied de 175,9 m² se dévoile au bout d'une allée arborée, sur un terrain clos de 1 645 m² où il fait bon vivre - piscine entretenue pour les journées d'été, jardin paysagé, et un terrain de pétanque installé sous un tilleul pour les parties en famille.
Le secteur, calme et bordé de champs, offre un vrai cadre de vie tout en restant à quelques minutes en voiture des écoles et commodités.

À l'intérieur, l'espace ne manque pas : trois chambres, un bureau lumineux de 21,75 m² (facilement transformable en chambre supplémentaire, voire deux avec une cloison), un séjour, une belle salle à manger de 28,75 m², une cuisine, une salle de bain avec WC, une salle d'eau et un WC séparé.
Cheminée et placards apportent le charme et le confort du quotidien.

Bâtie en 1965 et bien entretenue, la maison n'attend plus que vos envies pour être mise à votre goût.

Atout de poids : un sous-sol complet, idéal pour garer plusieurs véhicules et aménager un espace de stockage ou un atelier de bricolage.

Chaudière au fuel à condensation basse température de 2016.
Cheminée à insert fermé.
Chauffe-eau électrique 300L.

Numéro de mandat : 2964

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.