Description T4 à Allonnes
Vous recherchez de l'espace, de l'indépendance et un grand terrain aux portes du Mans ? Cette maison mérite votre attention.
Située à Allonnes, à proximité immédiate de Saint-Georges-du-Bois, dans un environnement agréable, découvrez cette maison individuelle de 1972 offrant 88 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle de plus de 2 400 m².
La maison dispose d'un véritable atout : un sous-sol complet d'environ 90 m², permettant de stationner un véhicule et offrant également de nombreux espaces de rangement, un atelier ainsi qu'un espace chaufferie.
À l'étage et accessible par une rampe sans escalier, vous découvrirez :
Un salon-séjour lumineux de plus de 30 m² avec insert
Une cuisine donnant directement accès à un balcon
3 chambres
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Côté confort, la maison bénéficie de prestations intéressantes :
Pompe à chaleur installée il y a environ 5 à 6 ans, assurant le chauffage et la production d'eau chaude
Menuiseries PVC double vitrage
Tout-à-l'égout
DPE : D
À l'extérieur, vous profiterez surtout d'un grand terrain entièrement individuel de plus de 2 400 m², ainsi que d'une grande dépendance, idéale pour du stockage, un atelier, un projet professionnel ou simplement pour les amoureux de grands espaces.
Une maison avec un énorme potentiel, idéale pour une famille recherchant du terrain, du stockage et une vraie indépendance tout en restant proche du Mans.
Une visite ? Contactez-moi rapidement pour découvrir cette maison et son environnement.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 160 000 €.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Guillaume Corbin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 075 051 LE MANS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 2979
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 88m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle d'eau
- Extérieur Surface terrain : 2480 m2
- Réf. annonce ParuVendu VM142642
- Mise à jour 25/08/2026 à 20:16
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 555 €
3 minQualité de connexion internet à Allonnes (Sarthe 72)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
WE INVEST
Guillaume Corbin
Réseau de conseillers indépendants immobilier
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
Notre mission est simple : vous accompagner dans la vente ou l'achat de votre bien, avec un service sur mesure, des outils modernes et une expertise locale inégalée.
Nous savons que chaque projet immobilier est unique, c'est pourquoi nos mandataires, répartis sur tout le territoire, mettent leur connaissance approfondie du marché local à votre service.
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Expertise métier : Tous nos agents bénéficient d'une formation complète permettant de vous offrir le meilleur service.
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