Superve villa dans les hauts de Grimaud dans un environnement sécurisé
Somptueuse villa d'environ 470 M2 bénéficie d'une superbe vue sur la mer et d'un cadre de vie exclusif. Implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 4400 M2, la propriété dévoile de vastes espaces de réception baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures tournées vers l'extérieur. Le séjour, élégant et convivial se prolonge harmonieusement vers les terrasses et les espaces de détente. La cuisine contemporaine entièrement équipée, sublimée par un îlot central. Ce niveau accueille également un bureau et trois belles chambres en suite de plain pied. A l'étage deux spacieuses chambres dont une exceptionnelle suite parentale disposant d'un dressing, d'une salle de bain raffinée et d'une terrasse privative. Le rez de chaussée accueille un appartement indépendant composé de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau idéal pour recevoir famille et invités en toute indépendance. Magnifique jardin arboré autour d'une élégante piscine, de son pool house et jacuzzi. Un vaste garage complète ce bien et un hélipad.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 4 200 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MEYER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 433 668 365
Surface terrain : 4400 m².
Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 790 €
Diagnostic de Performance Energétique
Fait le : 28/05/2023
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 790 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire) 98 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
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