Vente Maison 4 pièces 70 m² Loguivy-plougras (22780)

Maison à vendre à Loguivy-Plougras 70 m²

Située sur la commune de Loguivy-Plougras, venez découvrir cette maison offrant un beau potentiel.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie avec salon et séjour, d'une cuisine ainsi que de WC.

À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau.

La maison dispose également d'un garage ainsi que d'une annexe offrant un potentiel d'aménagement, pouvant notamment être transformée en studio, en gîte ou en espace indépendant selon vos projets.

Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un jardin d'environ 345 m².

Idéalement située au cœur de la commune, Loguivy-Plougras bénéficie d'un accès facile à la RN12, permettant de rejoindre facilement Guingamp, Morlaix et Lannion, situées à égale distance.

Vous trouverez sur la commune plusieurs commerces et services de proximité : boulangerie, pharmacie, école, médecin, kinésithérapeute et bar-tabac.

Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité de la forêt de Beffou.

Enfin, la gare de Plouaret-Trégor, avec arrêt TGV et tout service se situe à seulement 10 minutes.

Une maison offrant de belles possibilités, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet avec potentiel locatif grâce à son annexe.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 117 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Pierrick LE BALCH - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 918 756 115

Surface terrain : 345 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON