Vente Maison 10 pièces 331 m² St amour (39160)

Située au centre de Saint-Amour (39160) et au calme en bout d?une impasse, proche des commerces, à vendre une maison contemporaine d?architecte d?environ 331 m² habitables et dépendances sur 4980 m² de terrain clos.

Cette maison construite en 1983 d?une surface utile de 426 m², a bénéficié d?une extension en 1993 et à continuer d?être régulièrement entretenue.

De plain-pied : une cuisine équipée indépendante (16 m²) avec accès à une terrasse au Sud ; une grande pièce avec un insert à bois (107 m²) comprenant un salon (59 m²) et un séjour (48 m²) avec accès sur une terrasse avec une belle vue dégagée ; WC ; une suite parentale (59 m²) comprenant une chambre, une grande salle de bains avec sanitaire et un dressing ou buanderie.

A l?étage : 3 belles chambres (environ 18 m² chacune) dont une avec salle d?eau, grande salle de bains (12 m²), WC ; dégagement.

Au sous-sol (construit en béton banché) : un grand garage, chaufferie, buanderie, cave.
Egalement un grand local (60 m²) avec sanitaire et kitchenette utilisé actuellement pour la détente avec un SPA.
Ce local peut-être transformé en un logement indépendant.

Dépendances et équipements : cette habitation comprend un pool housse (60 m²) avec sanitaire (SDE et WC) et cuisine d?été donnant sur une terrasse pour avoir accès à une belle piscine de 5x10 m (rénovation du système de filtration ou du liner en 2022) qui peut-être chauffée.
Un bûcher.

Construction traditionnelle avec des matériaux de qualité (le sol du rez-de-chaussée est entièrement en marbre), très bonne isolation thermique (DPE en C) et peu énergivore, chauffage au sol assuré par une chaudière à granulés (2022) avec un silo de stockage de 8T, menuiseries PVC double vitrage, alarme, installation électrique rénovée avec LED, chauffe eau thermodynamique, assainissement relié au tout à l?égout.

Emplacement privilégié : à 10 minutes de l?autoroute et à 1h30 de Genève (Suisse) ou Lyon et Dijon.
Proche de Bourg-en-Bresse (30 mn), Mâcon ou Chalon-sur-Saône (50 mn).

Maison agréable à vivre et lumineuse, située au calme à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et transports scolaires.
Cette maison fera le bonheur d'une famille ou d'un jeune couple.

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Pour cela, nous contacter directement depuis notre site internet sur la page mettre en vente.

Contact :

Agence immobilière 3D Immobilier, basée à Villevieux, Jura : +33 (0)31

Votre conseiller en Bourgogne (Saône-et-Loire) et Franche-Comté (JURA) : Didier Nourrigat au +33 (0)82

Visite virtuelle en 360° sur le site immobilier 3Dimmobilier.

Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles.

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Vente maison, annonce immobilière rédigée et publiée par Didier NOURRIGAT : référence DN5459

Numéro de mandat : 35265459

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON