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Vente Maison ANDERNOS : MAISON D'ARCHITECTE COTÉ BASSIN Andernos les bains
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Vente Maison 6 pièces 82 m² Andernos les bains (33510)

465 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    82m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    2 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 275 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu GC3074-2742
  • Mise à jour
    26/09/2026 à 02:29
D
Classe Énergie
240 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 03/12/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
240 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 03/12/2025

Qualité de connexion internet à Andernos les bains (Gironde 33)

82% Télétravail optimal

Indice de connectivité

70%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Andernos les bains

ANDERNOS : MAISON D'ARCHITECTE COTÉ BASSIN
Venez découvrir cette charmante maison en bois, située à 300M du bassin dans le quartier du Mauret. Dessinée par l'illustre Architecte Pierre Lajus et construite en 2008 par son fils. Elle se distingue avec sa possibilitée d'offrir 2 logements séparés par un espace chambre supplémentaire. Le premier composé d'un salon, cuisine, salle d'eau, wc et une chambre en mezzanine et le second avec salon, cuisine, salle d'eau, wc et deux chambres en mezzanine, sur une jolie parcelle arborée de 275m2. Idéale pour une maison familiale ou un très bon rendement locatif. Prix Honoraires inclus: 465 000€. Prix Honoraires exclus: 450 000€. Honoraires de 3.3% TTC à la charge acquéreur. contacter Mr Chevalier Gaetan Négociateur Immobilier G.I.CONSEILS Agences Immobilieres Bordeaux, Cap Ferret, Andernos les Biens.... Bien plus que de l'Immobilier!

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nb de salle d'eau : 2
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 15000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.33 %
Prix net vendeur : 450000 euros

Nom du négociateur : CHEVALIER GAETAN
 

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