Exclusivité
Vente maison de prestige 10 pièces 270 m² Andernos les bains (33510)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
10 pièces -
Surface
270m2 environ -
Nombre de chambres
6 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
- Extérieur
Surface terrain : 1400 m2 - Annexes
Box Parking -
Réf. annonce
ParuVendu LM3072-2740 -
Mise à jour
12/10/2026 à 02:57
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 270 €
Qualité de connexion internet à Andernos les bains (Gironde 33)
82%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
70%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T10 à Andernos les bains
VILLA PREMIÈRE LIGNE VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE BASSIN D'ARCACHON ANDERNOS-LES-BAINS
Emplacement exceptionnel pour cette villa traditionnelle d'environ 270 m2, offrant une vue remarquable sur le Bassin d'Arcachon.
Répartie sur deux niveaux, elle propose de beaux volumes avec 2 espaces de vie, plusieurs chambres dont des suites parentales, terrasses avec vue, garage et dépendance aménagée en salle de sport. Climatisation et panneaux solaires.
Un bien rare à Andernos-les-Bains, idéal en résidence principale ou secondaire, mais également particulièrement intéressant pour un projet d'investissement locatif grâce à sa configuration et son emplacement privilégié.
Un bien d'exception sur le Bassin, à découvrir rapidement.
PRIX HONORAIRES INCLUS: 2 496 000 €, Prix honoraires exclus: 2 400 000 €, Honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur
Contactez Laurence Moussu, Agent Commercial, Agences Immobilieres Bordeaux, Cap Ferret, Andernos les Biens.... Bien plus que de l'Immobilier!
Détails :
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 10
Nombre de niveaux : 2
Terrasse : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 96000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.00 %
Prix net vendeur : 2400000 euros
Nom du négociateur : MOUSSU Laurence
Taxe foncière : 3864 euros
Répartie sur deux niveaux, elle propose de beaux volumes avec 2 espaces de vie, plusieurs chambres dont des suites parentales, terrasses avec vue, garage et dépendance aménagée en salle de sport. Climatisation et panneaux solaires.
Un bien rare à Andernos-les-Bains, idéal en résidence principale ou secondaire, mais également particulièrement intéressant pour un projet d'investissement locatif grâce à sa configuration et son emplacement privilégié.
Un bien d'exception sur le Bassin, à découvrir rapidement.
PRIX HONORAIRES INCLUS: 2 496 000 €, Prix honoraires exclus: 2 400 000 €, Honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur
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Détails :
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 10
Nombre de niveaux : 2
Terrasse : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 96000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.00 %
Prix net vendeur : 2400000 euros
Nom du négociateur : MOUSSU Laurence
Taxe foncière : 3864 euros
3 minL'annonceur professionnel
GATTY IMMOBILIER CONSEILS
Agence immobilière à Andernos-les-Bains (33510)
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