Vente maison de prestige 5 pièces 157 m² St cyprien (66750)

Idéalement située à Saint-Cyprien Plage, dans un secteur résidentiel recherché à proximité du port et du littoral, découvrez cette superbe villa d'environ 157 m2 habitables, offrant de très beaux volumes et un extérieur particulièrement soigné.
Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses espaces généreux. Elle dispose notamment d'une magnifique pièce de vie d'environ 60 m2.
La partie nuit accueille 3 chambres, dont une chambre parentale, ainsi qu'une salle de bains. Un bureau, une buanderie et de nombreux espaces annexes complètent l'ensemble.
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen : piscine, plages aménagées, jardin paysagé, grande terrasse couverte et cuisine d'été d'environ 20 m2, idéale pour recevoir famille et amis.
La propriété bénéficie également d'un garage d'environ 28 m2, d'un atelier d'environ 24 m2 ainsi que d'une terrasse à l'étage.
Côté confort, la villa est particulièrement bien équipée : climatisation, poêle, panneaux solaire, double vitrage, volets roulants aluminium, domotique, alarme.
Un bien aux prestations complètes, idéal pour une résidence principale comme secondaire, associant volumes, confort, piscine et proximité des plages de Saint-Cyprien.
À découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr



Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : MINGUEZ Frédéric
Taxe foncière : 2900 euros