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Châtelaillon-Plage (17340) - Maison - 5 pièce(s) - 112 m² - Vente - Réf. 992789870011
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Vente Maison 5 pièces 112 m² ChÂtelaillon-plage (17340)

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Vente Maison Châtelaillon-Plage ? Élégante maison de charme avec studio indépendant et jardin ChÂtelaillon-plage Nouveau
Vente Maison Châtelaillon-Plage ? Élégante maison de charme avec studio indépendant et jardin ChÂtelaillon-plage
Vente Maison Châtelaillon-Plage ? Élégante maison de charme avec studio indépendant et jardin ChÂtelaillon-plage
Vente Maison Châtelaillon-Plage ? Élégante maison de charme avec studio indépendant et jardin ChÂtelaillon-plage
Vente Maison Châtelaillon-Plage ? Élégante maison de charme avec studio indépendant et jardin ChÂtelaillon-plage
Vente Maison Châtelaillon-Plage ? Élégante maison de charme avec studio indépendant et jardin ChÂtelaillon-plage
9 photos disponibles 

Description T5 à ChÂtelaillon-plage

Châtelaillon-Plage ? Élégante maison de charme avec studio indépendant et jardin
Laissez-vous séduire par cette authentique maison châtelaillonnaise, où le charme de l'ancien a été soigneusement préservé.

Parquet d'origine, cheminée, moulures et belles hauteurs sous plafond confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et élégante.

Dès l'entrée, vous découvrirez un salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée conviviale donnant directement sur une agréable terrasse, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau privative, offrant confort et intimité.

Une buanderie ainsi que deux espaces de rangement pouvant faire office d'atelier viennent compléter les prestations de la maison.

Un véritable atout : un studio indépendant comprenant une pièce de vie et une salle d'eau avec WC.

Parfait pour recevoir famille et amis, créer un espace de télétravail ou envisager un projet locatif.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et intimiste, avec la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle.

Entièrement rénovée avec goût, cette maison allie avec harmonie le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.

À quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et de la plage, elle bénéficie d'un emplacement privilégié au c?ur de Châtelaillon-Plage.

Une maison pleine de caractère, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 112m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 689 m2
    • Réf. annonce ParuVendu A46687EMU17-499900
    • Mise à jour 26/08/2026 à 07:26

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    81 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 685 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/02/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 685 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    81 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à ChÂtelaillon-plage (Charente-Maritime 17)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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