Vente Maison 6 pièces 153 m² Arfeuilles (03120)

EXCLUSIVITÉ à ARFEUILLES : À la sortie d'un petit hameau, avec une superbe vue dominante sur la vallée, ancien café restaurant en pierre aménagé en maison d'habitation non mitoyenne, à réhabiliter entièrement (toiture du bâtiment principal à refaire), comprenant au rez-de-chaussée une cuisine de 19 m2, sur tomettes anciennes, avec un bloc évier, une buanderie de 10,90 m2, une salle d'eau en cours d'aménagement, de 6,90 m2, et d'un grande pièce brute, sur terre battue, de 29 m2,à l'entresol une pièce de 21 m2, sur parquet en sapin, et à l'étage, une grande pièce de 27 m2, sur parquet en sapin, et deux grandes chambres de 20 m2 et 18,30 m2.
Combles au-dessus.
Cour de 50 m2 environ, sur le côté de la maison (ancienne dépendance).
Compteurd'eau et compteur présents.
Prévoir des travaux gros œuvre (reprise charpente, couverture, murs en pierre à rejointoyer, assainissement individuel à installer) et de second œuvre (électricité, plomberie, sanitaires etc...).
Fenêtres en PVC dans toutes les pièces.
BEAU POTENTIEL AMÉNAGEABLE, AVEC UNE VUE DÉGAGÉE EXCEPTIONNELLE. À VISITER RAPIDEMENT...
DPE : Non concerné car pas de mode de chauffage.
PRIX : 39000 € dont 11,43% TTC d'honoraires charge acquéreur. PRIX hors honoraires : 35 000 €. STEPHANE GOUTAUDIER IMMOBILIER 'L'immobilier selon vous!'

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 4000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 11.43 %
Prix net vendeur : 35000 euros

Nom du négociateur : GOUTAUDIER Stéphane