Vente maison de prestige 10 pièces 343 m² Saint jean sur reyssouze (01560)

Depuis plus de sept siècles, le Domaine de Montiernoz incarne l'élégance et l'art de vivre de la Bresse.

Château de plaisance du XVIII? siècle – Parc de 1,43 hectare – Saint-Jean-sur-Reyssouze (Ain)

Le Domaine de Montiernoz, dont les premières mentions remontent au XIII? siècle, figure parmi les plus anciennes seigneuries de la Bresse. Héritier de plus de sept siècles d'histoire, il abrite aujourd'hui un élégant château de plaisance du XVIII? siècle, restauré avec un soin remarquable dans le respect de son patrimoine.

Passée la majestueuse grille d'entrée, une allée bordée d'arbres centenaires et de statues de pierre conduit jusqu'au château. Sa façade parfaitement symétrique, ses remarquables toitures bourguignonnes vernissées aux motifs losangés et son spectaculaire escalier d'honneur à double volée illustrent toute la noblesse de son architecture.

Édifiée au cœur d'un parc paysager de 1,43 hectare, cette propriété développe environ 350 m² habitables où volumes généreux, matériaux nobles et confort contemporain composent un art de vivre d'exception.

Les pièces de réception offrent un salon de 39 m², un second salon de 28 m², de magnifiques cheminées en pierre et en marbre, ainsi qu'une vaste cuisine dinatoire de 38 m² ouverte sur les jardins. Une buanderie et des commodités complètent ce niveau.

Le premier étage accueille quatre chambres, dont deux élégantes suites disposant chacune de leur cheminée d'époque.

Deux salles de bains complètent cet étage.Sous une spectaculaire charpente apparente, le dernier niveau révèle une chapelle consacrée, une salle de jeux avec billard et une cinquième chambre avec salle d'eau.

Le domaine est complété par plus de 100 m² de caves, un appartement indépendant de 71 m², une orangerie, un jardin d'hiver, un garage de 68 m², un bûcher ainsi qu'un élégant espace piscine avec pool house.

À l'extérieur, les arbres centenaires, la fontaine, les terrasses de pierre et les perspectives du parc composent un environnement d'une rare sérénité, invitant à un art de vivre où le temps semble suspendu.

Les atouts du domaine

• Domaine d'origine XIII? siècle

• Château de plaisance XVIII? siècle

• Environ 350 m² habitables

• Parc paysager de 14 300 m²

• 11 pièces principales

• 5 chambres

• Chapelle consacrée

• Appartement indépendant de 71 m²

• Piscine avec pool house

• Orangerie et jardin d'hiver

• Plus de 100 m² de caves

• Garage de 68 m²

À seulement 35 minutes de la gare TGV de Mâcon-Loché (Paris en 1 h 35), 1 h 10 de Lyon, 1 h 15 de l'aéroport international Lyon-Saint-Exupéry et moins d'1 h 30 de Genève, le Domaine de Montiernoz s'adresse aux amateurs de patrimoine, d'architecture et d'art de vivre français en quête d'un lieu véritablement hors du commun.

Une propriété d'exception, où plus de sept siècles d'histoire rencontrent l'art de vivre d'aujourd'hui.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°431 855 105 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Pierre-Emmanuel ROQUE Entrepreneur Individuel - Réf.967447

Nom du négociateur : ROQUE Pierre-Emmanuel

Prix net vendeur : 2700000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant