Vente Maison 4 pièces 115 m² Villeparisis (77270)

iad France - Celia Le Gallais vous propose: Dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Villeparisis, à proximité du Centre Culturel, cette maison individuelle 85m2 habitables et de 115 m² utiles est implantée sur une parcelle d'environ 400 m², en deuxième position, offrant ainsi calme et intimité.

Vous profiterez d'un emplacement idéal, à proximité d'une école maternelle et primaire, des commerces, des transports en commun et à seulement 15 minutes à pied de la gare RER B.

Descriptif :

Au rez-de-chaussée :

* Entrée,
* Belle pièce de vie,
* Cuisine indépendante,
* Petite chaufferie,
* Salle de bains avec WC,
* Une chambre (possibilité 2ème chambre)

À l'étage :

* Une très grande pièce pouvant être aménagée en chambre ou facilement divisée pour créer deux chambres supplémentaires,
* Un grenier.

Extérieurs :

* Jardin agréable à l'arrière de la maison,
* Grand garage attenant,
* Abri de jardin.

Les atouts :

* Quartier pavillonnaire recherché,
* Proximité écoles et transports,
* Terrain d'environ 400 m²,
* Fort potentiel d'aménagement,
* Possibilité de créer jusqu'à 4 chambres.

Travaux à prévoir, notamment le remplacement du mode de chauffage, ce qui en fait une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celia Le Gallais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 850781808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 115
- Surface totale : 115
- Superficie terrain : 460
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non