Vente Maison 4 pièces 83 m² Chassenard (03510)

iad France - Jean-Luc Prieur vous propose: Maison Traditionnelle avec jardin - Idéale pour une famille - A proximité des transports scolaires, à moins de 5 minutes de Digoin, 15 minutes de Paray Le Monial.

Cette maison de 1974 partiellement rénovée, développe une surface habitable de 83m2 avec 3 chambres. Possibilité de création de 2 autres chambres supplémentaires prédisposées en rez de jardin.

Vous accéderez à l'habitation par un escalier et un balcon. Cette maison élevée sur sous-sol (non enterré) comprend un hall ouvert sur une cuisine équipée et une pièce de vie avec coin repas et salon. Un couloir distribue 3 chambres, une salle de douche et un WC.
Au rez de jardin, vous disposerez d'une buanderie et cuisine d'été de 2 autres pièces pouvant être aménagées en chambre , d'une pièce de rangement et d'un garage.

A l'extérieur, le terrain de 1761m2 comprend une partie cour pour le stationnement des véhicules, et d'un jardin composé d'un grand espace vert pour profiter des beaux jours.
Un puits et un abri de jardin complète le bien.

Le bien dispose des équipements suivants :
- Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques à l'étage et volet battant bois au Rez de jardin
- Pompe à chaleur réversible Air/Air dans la pièce de vie. Radiateurs électriques dans les chambres.
- Combles isolés (laine de verre soufflée). Plancher partiellement isolé (Plafond sous-sol). - -- Tableau électrique refait
- Tout à l'égout.
- Portail électrique
- Fibre optique

Idéalement située, vous serez à proximité immédiate des arrêts de bus scolaires, à 1,5km du coeur du village de Molinet, à 1km de la voie verte en bordure du canal latéral à la Loire, à 4,5km du village de Chassenard.
Accès à l'Autoroute A79 à moins de 5 minutes, vous serez à 01h00 de Vichy, Macon et Chalon sur Saône, à 01h30 de Clermont Ferrand, à moins de 02h00 de Lyon, Dijon. Parc d'attraction Le Pal à 25minutes. Gare Le Creusot TGV à 45 minutes.

Venez sans plus attendre visiter ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 83
- Surface totale : 83
- Superficie terrain : 1761
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non