Vente Maison 10 pièces 217 m² Saint-pathus (77178)

iad France - Isabelle Blanchard vous propose: Maison familiale 7 chambres sur sous-sol total avec pavillon en annexe indépendant – Terrain de 1228 m² – Un confort absolu.

Amoureux des grands espaces, des moments en famille ou entre amis, cette propriété est faite pour vous !

Sur un terrain arboré , découvrez une maison principale spacieuse, lumineuse et pensée pour le confort au quotidien, vivable de plain-pied.
La maison principale vous offre :
Au RDC : Une entrée spacieuse.
Un séjour chaleureux de 30 m² avec cheminée pour vos soirées d'hiver
Une salle à manger conviviale de 17 m² pour accueillir vos proches
Une cuisine fermée et entièrement équipée.
1 chambre et une suite parentale de 19 m²
un WC séparé avec lave main.
À l'étage : Sur dalle béton : 4 chambres,une mezzanine pouvant servir de bureau, une salle d'eau et 1 WC séparé.
Confort et économies garanti avec une pompe à chaleur air/eau (installée en 2022)
Toiture refaite en 2010 ( tuiles plates 63/m2).
Construite avec un système innovant et ultra performant( cela lui procure une excellente isolation et une résistance à la compression 30 fois supérieure à celle d'une maison en parpaings)
Un sous-sol total chauffé offrant de nombreuses possibilités : salle de jeux, soirée dansante, rangement…

En plus : un pavillon attenant et indépendant de 50 m², idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager une location !
Ce petit cocon comprend :
Un séjour avec coin cuisine équipée
Une chambre à l'étage, salle d'eau, WC séparé, le tout sur dalle béton
2 balcons et une entrée totalement indépendante pour plus d'intimité

Cerise sur le gâteau : la propriété peut aussi être divisée en 3 lots indépendants, parfaite pour un projet familial, professionnel ou un investissement locatif !

Une maison chaleureuse, économique, pleine d'atouts, à découvrir sans tarder.Proche des commodités et des écoles , avec de l'espace pour réaliser tous vos projets !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 925315806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 217
- Surface totale : 217
- Superficie terrain : 1225
- Surface terrasse : 60
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 10
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non