Vente Maison 4 pièces 84 m² Bompas (66430)

iad France - Ambre Hierholzer vous propose: BOMPAS - Maison de village T4 de 85 m² avec terrasse

À découvrir sans tarder ! Située à Bompas, cette charmante maison de village de 85 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités accessibles à pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 37 m², conviviale et lumineuse, composée d'un séjour spacieux avec une cuisine ouverte et aménagée. Un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de :
-Une chambre de 12 m² avec placards et climatisation et accès direct à la terrasse
-Une chambre de 10 m² avec placard
-Une pièce de 8 m² avec climatisation et accès à la terrasse, pouvant être aménagée en 3 chambre, bureau ou dressing
-Une salle d'eau avec douche et meuble simple vasque
-Un WC indépendant

Pour profiter des beaux jours, vous bénéficierez également d'une terrasse de 8 m², accompagnée d'une buanderie extérieure.

LES PRESTATIONS :
-Poêle à granulés (Pellet) de 2023
-Climatisation réversible dans une chambre et le bureau
-Fibre optique
-Volets bois
-Facilité de stationnement devant la maison

Taxe foncière:517€

Vous profiterez d'un emplacement idéal au quotidien, avec les écoles, commerces et commodités accessibles à pied.
Cette maison rénovée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, tout en conservant le charme d'une maison de village. Elle conviendra parfaitement à une famille, un couple ou à un projet d'investissement.

À visiter rapidement !

- VIDÉO IMMERSIVE SUR DEMANDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H -

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ambre Hierholzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNON CEDEX 66834 sous le numéro 944543420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 84
- Surface totale : 84.54
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non