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Vente Maison Vente Maison/villa 8 pièces Vigneux-de-bretagne
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Vente Maison 8 pièces 159 m² Vigneux-de-bretagne (44360)

479 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    159m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : electrique
  • Extérieur
    Surface terrain : 1038 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2095850
  • Mise à jour
    24/09/2026 à 08:44
D
Classe Énergie
188 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 945 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 18/06/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 945 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
188 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Vigneux-de-bretagne (Loire-Atlantique 44)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Vigneux-de-bretagne

Vente Maison/villa 8 pièces
iad France - Noelle Briand vous propose: VIGNEUX-DE-BRETAGNE - MAISON 5 CHAMBRES - JARDIN - TERRASSE - GARAGE.

Au calme de son impasse et à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison familiale ou chacun trouvera sa place.

Le premier niveau offre une vie de plain-pied avec sa suite parentale (chambre avec accès terrasse, salle d'eau et WC séparé), sa cuisine aménagée et équipée, son espace de vie agrémenté d'un pôele à granulés, son bureau, sa buanderie et son WC indépendant.

À l'étage un palier distribue 4 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC.

Un abri de jardin et un garage complètent ce bien.
Le tout sur une belle parcelle arborée, parfaitement entretenue et entièrement close. Vous pourrez y stationner plusieurs véhicules en supplément.

SES ATOUTS : Proximité des commerces, écoles, médecins, grands axes..../ Aucun vis à vis / Calme absolu.

Vous l'aurez compris, cette maison est faite pour vous !!

Contactez moi pour une visite, et laissez moi vous accompagnez dans votre projet immobilier.

À tout de suite !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noelle Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 848772224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 159
- Surface totale : 159
- Superficie terrain : 1038
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 3
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.