Vente Maison 5 pièces 130 m² Chamalières-sur-loire (43800)

iad France - Corinne Hospital vous propose: CHAMALIÈRES-SUR-LOIRE – MAISON EN PIERRE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE – MAGNIFIQUE TERRAIN de 8 970 M²

Amoureux de la nature, de calme et de grands espaces, cette propriété saura vous séduire par son environnement privilégié et sa vue à couper le souffle sur la nature environnante

Nichée dans un écrin de verdure, cette authentique maison en pierre offre un cadre de vie privilégié
Elle séduira aussi bien une famille à la recherche d'une résidence principale qu'un acquéreur souhaitant disposer d'une maison secondaire pleine de charme, ou pour un projet de gîte au potentiel séduisant.

Une maison authentique au cachet préservé

Au rez-de chaussée vous disposez d'une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois d'une cuisine ouverte,ainsi qu'une salle d'eau et un toilette
La pièce de vie bénéficie de belles ouvertures sur l'extérieur et permet de profiter pleinement de la terrasse et de la vue EXCEPTIONNELLE.

A l'étage l'espace nuit comprend :
3 grandes chambres
1 salle de bains avec WC

Un terrain d'exception

A l'extérieur vous profiterez d'un magnifique terrain de 8970 m², composé notamment de deux parcelles boisées, offrant un environnement naturel remarquable.

Autre véritable atout : La propriété dispose de deux garages indépendants de 61 m² construits en 2011, ils pourront répondre à différents besoins : stationnement, stockage, atelier ou espace à aménager selon vos projets.

Les atouts en un coup d'OEil
-Environnement exceptionnel en pleine nature
-Vue remarquable et dégagée sur les paysages alentour
-Maison en pierre pleine de charme entretenue avec soin
-Terrain de 8 970 m² avec deux parcelles boisées
-Deux garages indépendants de 61 m² chacun
-Toiture refaite en 2005

Caractéristiques techniques
-Fenêtres double vitrage et volets bois
-Poêle à bois, chauffage électrique
-Assainissement individuel par fosse septique
-DPE : D GES B

Un bien rare, à la fois par son cadre, son terrain et son potentiel, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié, ou pour un projet de maison de vacances et de gite générateur de revenus complémentaires

A découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Hospital mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 398853697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 130
- Surface totale : 130
- Superficie terrain : 8970
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non