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Vente Maison Corps de ferme à Vraux ? Maison familiale avec dépendances Vraux
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Vente Maison 8 pièces 197 m² Vraux (51150)

268 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    197m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 1765 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 52610576_20134
  • Mise à jour
    16/10/2026 à 08:45
F
Classe Énergie
345 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
14 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 08/06/2026

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
345 kWh/m² an
Émissions
14 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 08/06/2026

Qualité de connexion internet à Vraux (Marne 51)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Vraux

Corps de ferme à Vraux ? Maison familiale avec dépendances
L'agence Laforêt Châlons vous propose de découvrir en exclusivité cet ancien corps de ferme situé à Vraux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. La maison principale, habitable de plain-pied, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. A l'étage, un grand palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Grâce à ses deux entrées indépendantes, la maison offre également la possibilité d'être divisée en deux espaces d'habitation, idéale pour un projet familial, locatif ou professionnel. Un grand grenier vient compléter la maison et offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies. La propriété dispose également de nombreuses dépendances, comprenant une dépendance et trois granges, offrant de multiples possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 1 765 m². Un bien rare offrant volume, dépendances et potentiel, à découvrir sans tarder ! Réf. 20134

Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 27.88
Surface terrain : 1765
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 34305



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.