Maison familiale 4 chambres, avec sous-sol total, garages et nombreux stationnements ? Viry-Châtillon- Réf 16719
Élevée sur plusieurs niveaux, elle propose 6 pièces dont 4 chambres, parmi lesquelles une suite parentale. Fonctionnelle et idéale pour une famille, elle dispose également d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC à chaque niveau. Le séjour bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse de 12 m² et au jardin, idéale pour profiter des beaux jours et des moments de convivialité en extérieur. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses nombreuses possibilités de stationnement : vous bénéficierez de deux garages, de 3 places de stationnement extérieures, ainsi que d'un sous-sol total, offrant de précieux espaces de rangement et de stockage. Construite en parpaing, la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets en bois. Elle dispose d'un chauffage électrique par radiateurs, d'un ballon d'eau chaude électrique, d'une cheminée et d'un assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du tramway, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille. Prix : 329 060 euros Une maison familiale offrant de beaux volumes, de nombreux stationnements et un fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Laforêt Viry-Châtillon (0.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat général : A Rafraichir Surface terrain : 338 Surface terrasse : 12 Année de construction : 0 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Amenagée Numéro de mandat : 10268
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.17 % Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Essonne (91)
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Caractéristiques du bien
6 pièces
100m2 environ
4 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
Agencement
4 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 224 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 13/08/2026
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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
Qualité de connexion internet à Viry chatillon (Essonne 91)
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Depuis Septembre 2002, notre agence LAFORÊT VIRY-CHATILLON est spécialisée dans la vente, la location, et la gestion locative de vos biens. Une équipe compétente et conviviale vous accueille dans leurs locaux situés au 11 rue Alexandre Dumas à Viry-Châtillon, en face de l'hôtel de ville ainsi qu'au 45 Boulevard de la Gribelette à Morsang sur Orge pour notre service de getion/location.
Viry-Châtillon est une commune située dans le département de l'Essonne, elle se découpe en 5 quartiers : le Centre-ville, le Plateau, Les Coteaux de l'Orge, le quartier de Châtillon à proximité de Juvisy sur Orge et Port-Aviation.
Ses 31 350 habitants peuvent rejoindre l'Aéroport d'Orly en 15 minutes environ via la RN7 mais également grâce aux nombreux bus rejoignant la gare routière de Juvisy sur Orge et bien évidemment Paris en 20 minutes via le RER D.