Vente Maison 4 pièces 86 m² Tournefeuille (31170)

Rare à Tournefeuille, cette villa T4 en duplex offre une organisation idéale pour une vie de famille, avec trois chambres, un jardin privatif et un garage directement attenant. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie spacieuse et lumineuse réunit le séjour, l'espace repas et la cuisine ouverte. Ses larges ouvertures donnent directement accès à la terrasse en bois et au jardin, créant un véritable prolongement extérieur pour les repas, les jeux des enfants ou les moments de détente. L'entrée avec rangement, le WC indépendant et l'espace buanderie permettent de préserver une pièce principale agréable et bien organisée. Le garage intégré facilite le stationnement et offre une capacité de rangement supplémentaire. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une pouvant également accueillir un bureau, ainsi que d'une salle de bains avec WC. La séparation entre les espaces de vie et de repos garantit confort et tranquillité au quotidien. Le chauffage par pompe à chaleur, le ballon d'eau chaude thermodynamique, les volets roulants électriques, le double vitrage et la fibre optique contribuent à un confort moderne et à une consommation énergétique maîtrisée. La villa bénéficie d'un environnement résidentiel recherché de Tournefeuille, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Les accès rapides vers Toulouse, Colomiers, Airbus et les principaux bassins d'emploi aéronautiques facilitent les déplacements quotidiens. La rocade est également rapidement accessible. Une villa familiale fonctionnelle, avec jardin et garage, idéale pour une première acquisition, un confort de vie durable ou la constitution d'un patrimoine immobilier dans une commune particulièrement attractive. Prix sous conditions. Bâtiment basse consommation et faibles charges. Visuel non contractuel. Vendeur pouvant échanger en anglais.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 28
Surface terrasse : 9
Année de construction : 2025
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Charges mensuelles : 34



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC