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Vente Maison BESANCON Rue Abel Monnot Besançon
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Vente Maison BESANCON Rue Abel Monnot Besançon

Vente Maison 5 pièces 99 m² Besançon (25000)

189 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    99m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Général
    Chauffage : individuel gaz radiateur
    Etage : 1
  • Extérieur
    Surface terrain : 494 m2
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 153
  • Mise à jour
    14/10/2026 à 09:22
F
Classe Énergie
415 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
92 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 4 165 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 11/01/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 4 165 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
415 kWh/m² an
Émissions
92 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Besançon (Doubs 25)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Besançon

BESANCON Rue Abel Monnot
???? BESANÇON
- MONTRAPON
- Maison 1954 à rénover
- 100 m²
- EXCLUSIVITÉ

Rue Abel Monnot, quartier Montrapon

Envie d'un vrai projet, dans un quartier calme et résidentiel où il fait bon vivre ? Cette maison construite en 1954 n'attend que vous pour révéler tout son potentiel !

???? Une surface généreuse et bien pensée (env.
100 m²)
Une belle pièce de vie de 25 m²
Une cuisine de 14 m²
3 chambres spacieuses
Salle de bains + toilettes
Un sous-sol complet (garage, cave, rangements, buanderie, atelier? à vous de choisir !)

???? À rénover, pour un vrai coup de c?ur sur-mesure
Une belle rénovation vous attend pour transformer cette maison en votre futur chez-vous, à votre image.
Un vrai potentiel pour qui aime les projets qui ont du sens.

???? Un emplacement de choix
Quartier résidentiel, calme et recherché de Montrapon : commerces de proximité, arrêts de bus à deux pas, accès voiture facile ? tout le confort du quotidien sans les nuisances.

???? Un bien rare en exclusivité
Ce bien est proposé en exclusivité ? contactez-nous vite pour organiser une visite avant qu'il ne trouve preneur !
CC TTC

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.