Vente Maison 7 pièces 187 m² Cravanche (90300)

Charlène AUTHIER vous propose ce bien :

À vendre – Magnifique maison individuelle de 187 m² dans un environnement calme et bucolique – Terrain de 12 ares

Située dans un secteur particulièrement recherché, cette superbe maison individuelle de 187 m², implantée sur un terrain arboré de 12 ares, séduira les amoureux de calme, d'espace et de nature. Son environnement paisible et verdoyant offre un véritable cadre de vie privilégié, rare sur ce secteur.

Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et des espaces pensés pour la convivialité :

Au rez-de-chaussée :

    •    Une entrée accueillante

    •    Une magnifique pièce de vie ouverte comprenant un espace salle de billard (pouvant devenir une chambre) / bar / salle à manger / cuisine

    •    Un salon chaleureux avec poêle à bois

    •    Une buanderie

    •    Un sauna

Le salon ainsi que la buanderie offrent un accès direct à une belle terrasse permettant de profiter pleinement du cadre extérieur.

À l'étage :

    •    3 chambres

    •    Une salle de bains avec baignoire d'angle et douche

    •    WC indépendant

    •    Une superbe suite parentale de 35 m² comprenant :

    •    Chambre avec accès terrasse

    •    Dressing

    •    Salle d'eau avec douche hammam

Sous-sol :

    •    57 m² supplémentaires offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.

À l'extérieur, les prestations continuent avec une magnifique piscine réalisée en 2021, avec :

    •    plage aménagée

    •    traitement au sel

    •    bâche à barres manuelle

    •    pompe à chaleur

    •    3 panneaux solaires (1,5 kW extensible à 3 kW très simplement)

Informations complémentaires :

    •    Rez-de-chaussée rénové en 2021 (sols et tapisseries)

    •    Chauffage fioul + poêle à bois (de 2012)

    •    Taxe foncière : 1 900 €/an

    •    DPE : D / GES : D

Prix : 355 000 € Frais d'Agence Inclus (Honoraires à la charge du vendeur)

Un bien aux prestations rares, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, tranquillité et nature. À découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : AUTHIER Charlène

Statut du négociateur : agent commercial indépendant