Vente Maison 5 pièces 97 m² Siorac-en-périgord (24170)

Maison 5 pièces 97 m²

En exclusivité.

Cette maison est située sur la commune de Siorac en Périgord Noir.
Situation proche d'une départementale.
Propriété jouxte un golf, sur la partie jardin ( calme et propre).
Rénovation suite à l'achat en 2016 de l'actuelle propriétaire.
Maison utilisée en résidence principale puis en location annuelle.
Terrain de 1160 m², trois parcelles.
Totalement clôturé.
Une véranda à l'entrée de 9m2.
Double garage; environ 15m2 chacun.

En rez-de-jardin, elle offre une buanderie 8,5m2, un espace 13m2 avec poêle à granulés, une chambre 11m2, un wc et une pièce de 15m2 à aménager suivant votre projet (stockage...).

Le niveau principal accessible par un escalier intérieur ou par l'entrée côté route.
Après la véranda on entre dans la cuisine 13,5m2, tout équipée.
Donnant sur la salon séjour 15m2.
Deux chambres (10,5m2 et 18m2) et une salle d'eau avec wc 3,6m2.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Double vitrage partout.
Bonne isolation.
Chauffage; poêle à granulés et pompe à chaleur air air avec diffusion dans les pièces par des bouches et non des splits muraux.
Chauffe eau Ariston comme neuf.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 € Honoraires compris.
Honoraires charge acquéreur (moins de frais de notaire)!

Prix hors honoraires : 140000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 26/08/2026 par Frédéric Bousquières , RSAC 489241059
- agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS
- EI, Tribunal de Commerce de Bergerac
CC HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.43 %
Bien En copropriété : NON