Vente Maison 4 pièces 110 m² Montreuil-des-landes (35210)

Dans un environnement bucolique et préservé à Montreuil-des-Landes, découvrez cette propriété offrant un beau potentiel de rénovation, implantée sur un vaste terrain d'environ 13 300 m².

La maison développe environ 110 m² de surface habitable et se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie salon/séjour avec cheminée, d'une arrière cuisine (non considérée comme habitable), de trois chambres, de deux salles d'eau et de deux WC, dont deux installations situées au sous-sol.

La propriété offre un espace de vie complémentaire au sous sol avec soubassement en pierre, actuellement à réaménager, permettant d'imaginer différents usages selon vos projets : espace familial, atelier, bureau, salle de loisirs ou logement complémentaire.
Un garage avec cheminée four à pain et espace atelier viennent compléter l'ensemble.

Le terrain, d'une superficie d'environ 13 300 m², constitue un véritable atout. Il comprend notamment une étable/hangar de 25x14 mètres, ainsi qu'un puits, offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, agricole, équestre ou simplement pour les amoureux d'espace et de nature.

Chauffage électrique, une partie des menuiseries sont en en doubles vitrages et volets roulants.
Assainissement individuel à prévoir.

À découvrir sans tarder pour laisser libre cours à vos projets !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 147 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Elise ATHANASE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 907 895 841

Surface terrain : 13300 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : NON