Vente Maison 4 pièces 80 m² Les sables-d'olonne (85100)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
80m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres -
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Général
Chauffage : individuel gaz
Exposition : Sud - Extérieur
Surface terrain : 146 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu 207965_9777 -
Mise à jour
02/10/2026 à 20:24
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 804 €
Qualité de connexion internet à Les sables-d'olonne (Vendée 85)
89%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
83%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Les sables-d'olonne
Maison quartier Arago, jardin privatif.
Sylvie Trolez, MegAgence, vous présente cette maison récente de 2017 d'environ 80m², située à quelques pas du marché Arago et à seulement 500 mètres de la grande plage et du remblai.
L'entrée avec placard dessert une vaste pièce de vie avec poêle à bois, très lumineuse et sublimée par son toit cathédrale. La cuisine ouverte aménagée et équipée haut de gamme s'accompagne d'une décoration soignée et entretenue. Un wc indépendant et un grand cellier idéal pour le rangement et le stationnement de vélos ou motos, complètent ce niveau.
A l'étage, un palier dessert deux belles chambres avec placard, une salle d'eau et un second wc indépendant.
A l'extérieur, une pergola bioclimatique donne sur une terrasse et un jardin exposée sud.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 425 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 410 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,66 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Sylvie TROLEZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 513253112
Surface terrain : 146 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.66 %
Bien En copropriété : NON
L'entrée avec placard dessert une vaste pièce de vie avec poêle à bois, très lumineuse et sublimée par son toit cathédrale. La cuisine ouverte aménagée et équipée haut de gamme s'accompagne d'une décoration soignée et entretenue. Un wc indépendant et un grand cellier idéal pour le rangement et le stationnement de vélos ou motos, complètent ce niveau.
A l'étage, un palier dessert deux belles chambres avec placard, une salle d'eau et un second wc indépendant.
A l'extérieur, une pergola bioclimatique donne sur une terrasse et un jardin exposée sud.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 425 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 410 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,66 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Sylvie TROLEZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 513253112
Surface terrain : 146 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.66 %
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
MEGAGENCE
Sylvie TROLEZ
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Réseau National de 1500 consultants immobiliers
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