Description T6 à Mailly le chateau
Vous recherchez un projet de rénovation dans un environnement calme et à la campagne ? Cette maison située au Hameau des Champs Gras à Mailly-le-Château offre une belle surface d'environ 197 m2 et un potentiel intéressant pour créer une habitation à votre image.
La maison nécessite d'importants travaux de rénovation, notamment concernant l'assainissement, mais ses volumes généreux et ses possibilités d'aménagement en font un bien particulièrement intéressant pour les amateurs de rénovation.
La configuration actuelle permet également d'envisager la création de 3 chambres supplémentaires, offrant ainsi la possibilité d'adapter la maison aux besoins d'une famille ou d'un projet de résidence principale ou secondaire.
Les huisseries sont en double vitrage PVC, apportant un confort supplémentaire et constituant un atout pour le projet de rénovation.
Un bien avec un véritable potentiel de transformation, idéal pour ceux qui souhaitent créer une maison à leur image dans un environnement paisible.
Si vous souhaitez visiter pour apprécier pleinement les possibilités qu'offre cette maison, vous pouvez me contacter : Audrey BARBERAT
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Georisques' : https://www.georisques.gouv.fr.
Audrey BARBERAT, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 2025AC00031. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 5900 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 11.80 %
Prix net vendeur : 50000 euros
Nom du négociateur : BARBERAT Audrey
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 197m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Agencement 1 chambre 1 salle de bain 2 toilettes séparées
- Extérieur Surface terrain : 601 m2
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 690-5642
- Mise à jour 27/08/2026 à 07:19
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 6 985 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Mailly le chateau (Yonne 89)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
GROUPE 123 IMMO.COM
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Agence immobilière à Auxerre (89000)
Le Groupe 123 Immo - L'immobilier à Auxerre et sa région
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